Bienvenido a mallorca-sothebysrealty.com (en adelante, el "sitio web"). El objetivo de este sitio web es facilitarle el acceso a la red más completa de propiedades inmobiliarias de lujo en todo el mundo (el "contenido"). Rogamos que lea nuestros Términos de Uso (en adelante, los "Términos") detenidamente antes de seguir utilizando este sitio web. Estos Términos regirán el uso del sitio web y se aplicarán a todo el tráfico de Internet que lo visite. Al acceder a este sitio web o utilizarlo, usted acepta dichos Términos, cuyo objeto es proteger a todas nuestras visitas. El uso que usted haga de este sitio web implica su aceptación de estos Términos. SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON ESTOS TÉRMINOS, NO UTILICE ESTE SITIO WEB. Sotheby's International Realty Affiliates LLC. ("nosotros") se reserva el derecho, a su entera discreción, de modificar, alterar o actualizar de la forma que sea estos Términos en cualquier momento. Dichas modificaciones serán efectivas en cuanto se publiquen. Al utilizar este sitio web después de que publiquemos el aviso de dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones, usted acepta quedar vinculado a dichos Términos revisados. De conformidad con nuestros objetivos, el sitio web le permitirá enlazar a muchos otros sitios web, que podrán estar o no afiliados a nosotros o a este sitio web, y que podrán tener términos de uso que difieran o contengan términos adicionales a los especificados en este documento. Su acceso a dichos sitios web a través de los enlaces provistos en este sitio web se rige por los términos de uso y las políticas de dichos sitios, no de este sitio web.
Los datos de registro y otro tipo de información acerca de usted están sujetos a nuestra Política de Privacidad.
Nosotros controlamos y gestionamos este sitio web. Todo el contenido que figura en este sitio web, incluido, sin carácter exhaustivo, texto, imágenes, ilustraciones, fragmentos de audio y videoclips, está protegido por derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio y otros derechos de propiedad intelectual (que se rigen por las leyes de derechos de autor y las disposiciones de tratados estadounidenses e internacionales, por las leyes en materia de privacidad y publicidad y por las normativas y reglamentos en materia de comunicación), y es de nuestra propiedad o de la nuestras filiales o contamos con la licencia oportuna que se nos ha concedido a nosotros o a nuestras filiales, proveedores de contenido de terceros, comerciantes, patrocinadores o licenciantes (de forma colectiva, los "Proveedores") que han licenciado su contenido o el derecho a comercializarnos sus productos y servicios. El contenido de este sitio web o de cualquier sitio web que sea propiedad, esté gestionado, tenga licencia o esté controlado por los Proveedores se ofrece únicamente para su uso personal y no comercial. Podrá imprimir una copia del Contenido y/o la información contenida aquí exclusivamente para su uso personal y no comercial, pero no podrá copiar, reproducir, volver a publicar, cargar, postrar, transmitir, distribuir y/o explotar el Contenido o la información de ninguna manera (incluso por e-mail u otros medios electrónicos) para su uso comercial sin contar con nuestra autorización previa por escrito (y el consentimiento de los Proveedores, cuando proceda). Podrá solicitar la autorización enviando un fax a la atención de: VP & General Counsel, Sotheby's International Realty Affiliates LLC. al (973) 496-4641. Sin nuestro consentimiento previo por escrito (o el de los Proveedores, si procede), si modifica el Contenido, utiliza el contenido en cualquier sitio web o entorno informático en red o utiliza el Contenido para cualquier finalidad distinta a la personal o no comercial, estará infringiendo los derechos de los propietarios de nuestros copyrights, marcas comerciales o marcas de servicio y otros derechos de propiedad (y/o los de los Proveedores), lo cual está prohibido. Como condición para que pueda utilizar este sitio web, deberá asegurarnos que no lo hará con fines que sean ilegítimos o que estos Términos prohiban, incluidos, entre otros, la publicación o transmisión de material amenazante, difamatorio, injurioso, obsceno, escandaloso, incendiario, pornográfico o soez. Si incumple estos Términos, quedará inmediatamente anulada su autorización a utilizar este sitio web sin necesidad de aviso previo. Nos reservamos el derecho a denegar el acceso a cualquiera, a nuestra entera discreción y por los motivos que sean, como en el caso de que se infrinjan estos Términos. No podrá utilizar en su sitio web ninguna marca comercial, marca de servicio o material sujeto a derechos de autor que aparezcan en este sitio web, incluidos, entre otros, logotipos o caracteres, sin el consentimiento expreso por escrito del propietario de la marca o copyright. No podrá enmarcar o incorporar de otra forma en otro sitio web el Contenido u otro tipo de materiales presentes en este sitio web sin nuestro consentimiento previo por escrito.
Queda expresamente prohibido que utilice este sitio web y acepta no utilizarlo o permitir que otros lo utilicen para cualesquiera de los siguientes fines: (a) realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o injustificadamente grande para la infraestructura del sitio web, como a través de la técnica del "spam" o de otras técnicas de envío masivo de e-mails no solicitados; (b) facilitar o compartir los números de confirmación asignados y/o las contraseñas con cualquier tercero no autorizado o utilizar dichos números o contraseñas para cualquier finalidad no autorizada; © intentar descifrar, descompasar, desmontar o realizar ingeniería inversa de cualquier parte del software o código HTML que se incluya en este sitio web o forme parte del mismo; (d) cargar, publicar, enviar por e-mail o transmitir de cualquier otra manera información, Contenido o derechos de propiedad que usted no tenga derecho a transmitir en virtud de cualquier ley o relación contractual o fiduciaria; (e) violar cualquier ley local, estatal, nacional o internacional aplicable, como, entre otras, cualquier normativa con valor legislativo; y (f) utilizar cualquier robot, "spider" (araña), agente inteligente, otros dispositivos automáticos o proceso manual para buscar, monitorizar o copiar nuestras páginas web o su Contenido sin nuestro permiso previo por escrito, habida cuenta de que los navegadores de terceros que estén generalmente disponibles como Netscape Navigator® y Microsoft Internet Explorer® se podrán utilizar sin dicho permiso.
Este Sitio Web puede contener enlaces a otros sitios web ("Sitios Enlazados"). Estos Sitios Enlazados se ofrecen para su comodidad e información únicamente y, por lo tanto, accederá a ellos por su propia cuenta y riesgo. El Contenido incluido en cualquier Sitio Enlazado no está bajo nuestro control. No nos responsabilizamos de dicho Contenido y no lo avalamos, estemos o no afiliados a los propietarios de dichos Sitios Enlazados. No podrá establecer un hiperenlace a este Sitio Web o proporcionar otros enlaces que indiquen o impliquen algún tipo de patrocinio o aval de su sitio web por nuestra parte o por parte de nuestras filiales o Proveedores.
TODO EL CONTENIDO DE ESTE SITIO WEB SE PROPORCIONA "TAL CUAL" Y SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPLÍCITAS O IMPLÍCITAS. APARTE DE LAS GARANTÍAS QUE, CON ARREGLO A LA LEYES ESTADOUNIDENSES APLICABLES A ESTOS TÉRMINOS, SEAN IMPLÍCITAS POR LEY Y NO SEAN SUSCEPTIBLES DE EXCLUSIÓN, RESTRICCIÓN O MODIFICACIÓN, RENUNCIAMOS A TODAS AQUELLAS GARANTÍAS, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUIDAS, SIN LIMITACIÓN, LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD O IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR. NI NOSOTROS NI NUESTRAS FILIALES O ENTIDADES ASOCIADAS, PROVEEDORES O CUALQUIER PERSONA IMPLICADA EN LA CREACIÓN, PRODUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ESTE SITIO WEB GARANTIZAN QUE LAS FUNCIONES CONTENIDAS EN EL MISMO QUEDARÁN ININTERRUMPIDAS O NO TENDRÁN ERRORES, QUE LOS DEFECTOS SERÁN SUBSANADOS O QUE EL SERVIDOR QUE PONE EL CONTENIDO A DISPOSICIÓN NO CONTENDRÁ VIRUS U OTRO TIPO DE COMPONENTES DAÑINOS. EL CONTENIDO AL QUE ACCEDE EN ESTE SITIO WEB SE OFRECE ÚNICAMENTE PARA SU COMODIDAD E INFORMACIÓN. NO GARANTIZAMOS NI HACEMOS NINGÚN TIPO DE DECLARACIÓN OFICIAL EN CUANTO A LOS RESULTADOS QUE SE PUEDAN OBTENER DEL USO DE ESTE SITIO WEB O EN CUANTO A LA FIABILIDAD, PRECISIÓN O VIGENCIA DEL CONTENIDO DE LA INFORMACIÓN, EL SERVICIO Y/O LA MERCANCÍA ADQUIRIDA CON ARREGLO AL USO QUE USTED HAGA DE ESTE SITIO WEB. USTED ACUERDA EXPRESAMENTE QUE EL USO QUE HAGA DE ESTE SITIO WEB CORRE POR SU CUENTA Y RIESGO. USTED (Y NO NOSOTROS) ASUME EL COSTE COMPLETO DEL MANTENIMIENTO, REPARACIÓN O CORRECCIÓN NECESARIAS PARA RESTABLECER SU SISTEMA. USTED ACUERDA EXPRESAMENTE QUE NI NOSOTROS, NI NUESTRAS FILIALES O ENTIDADES ASOCIADAS (INCLUIDOS SUS PROVEEDORES), NI NINGUNO DE SUS RESPECTIVOS EMPLEADOS O AGENTES, PERSONAS O ENTIDADES IMPLICADAS EN LA CREACIÓN, PRODUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ESTE SITIO WEB SERÁN RESPONSABLES O DEBERÁN RESPONDER ANTE LAS PERSONAS O ENTIDADES QUE SEAN POR LA PÉRDIDA, DAÑOS (YA SEAN REALES, CONSECUENTES, PUNITIVOS O DE OTRO TIPO), LESIONES, RECLAMACIONES, RESPONSABILIDAD U OTRA CAUSA DE CUALQUIER TIPO O NATURALEZA BASADOS EN O DERIVADOS DEL USO O INTENTO DE USO QUE HAGA DE ESTE SITIO WEB O DE CUALQUIER SITIO ENLAZADO. A MODO DE EJEMPLO, Y SIN LIMITAR LA GENERALIDAD DE LO ANTERIOR, NOSOTROS Y LAS PERSONAS Y ENTIDADES RELACIONADAS NO SEREMOS RESPONSABLES NI TENDREMOS QUE HACER FRENTE A NINGUNA RECLAMACIÓN O DAÑO RESULTANTE DEL FALLO DE RENDIMIENTO, ERROR, OMISIÓN, INTERRUPCIÓN, SUPRESIÓN, DEFECTO, RETRASO EN EL FUNCIONAMIENTO, VIRUS INFORMÁTICO, ROBO, DESTRUCCIÓN, ACCESO NO AUTORIZADO A O MODIFICACIÓN DE SUS REGISTROS PERSONALES, O LA FIABILIDAD DE LOS DATOS O SU USO, ASÍ COMO DE LA INFORMACIÓN, OPINIONES U OTROS MATERIALES QUE APAREZCAN EN ESTE SITIO WEB. USTED RECONOCE EXPRESAMENTE Y ACUERDA QUE NO SOMOS RESPONSABLES DE NINGUNA CONDUCTA DIFAMATORIA, OFENSIVA O ILEGAL DE OTROS SUSCRIPTORES O TERCEROS. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES O INCIDENTALES. EN DICHAS JURISDICCIONES, NUESTRA RESPONSABILIDAD QUEDA LIMITADA A LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY.
Usted acuerda indemnizarnos, defendernos y renunciar a interponer contra nosotros, los Proveedores y nuestros respectivos ejecutivos, directores, empleados, afiliados, agentes, licenciantes y proveedores, cualquier tipo de reclamación por pérdidas, gastos, daños y perjuicios, incluidos los honorarios razonables de los abogados, que resulten de cualquier infracción por su parte de estos Términos.
Estos Términos se han elaborado en nuestro beneficio y en el de los Proveedores y nuestros respectivos ejecutivos, directores, empleados, afiliados, agentes, licenciantes y proveedores. Cada una de estas personas o entidades tendrá derecho a hacer valer y ejecutar estos Términos directamente en su nombre contra usted.
Salvo que se exprese lo contrario, el Contenido incluido en este Sitio Web se presenta únicamente para su comodidad e información. Controlamos y gestionamos este Sitio Web desde nuestras oficinas de Parsippany, Nueva Jersey. No ofrecemos garantías de que el Contenido de este Sitio Web sea apropiado o que esté disponible para su uso en otros lugares. Las personas que decidan acceder a este Sitio Web desde otros lugares lo harán por propia iniciativa y deberán cumplir con las leyes locales, siempre y cuando se apliquen dichas leyes locales. No podrá utilizar o exportar los materiales de este Sitio Web si con ello viola las leyes y reglamentos de exportación en Estados Unidos. Estos Términos se regirán, interpretarán y ejecutarán de conformidad con las leyes del Estado Nueva Jersey, tal y como se apliquen a los acuerdos celebrados y por celebrar en su totalidad dentro de dicho Estado. Cualquier acción que usted, cualquier tercero o nosotros mismos interpongamos para hacer valer estos Términos o en relación con los asuntos referentes a este Sitio Web, se verán únicamente en los tribunales estatales o federales de Newark, Nueva Jersey, y usted acuerda someterse a la jurisdicción de dichos tribunales. Si alguna disposición de estos Términos resulta ilegal, nula o no aplicable por los motivos que sean, dicha disposición se considerará independiente de estos Términos y no afectará a la validez y ejecución de las disposiciones restantes.